Condomínio Carlos Augusto
Rua Dª. Elias Chaves, 203 — CEP 01205-010, Campos Elíseos, São Paulo
Nota da Quadra · confiança baixa
Na alameda Eduardo Prado, nos Campos Elíseos, transporte, ensino e conveniência diária se somam numa localização mediana para São Paulo.
A alameda Eduardo Prado reúne um conjunto sólido de forças urbanas, com o metrô Marechal Deodoro a 818 m e um polo de 3 estações acessíveis a pé. O transporte público é uma das dimensões mais bem resolvidas desta quadra nos Campos Elíseos.
O ensino pesa a favor: o Boni Consilii Instituto Educação, a apenas 207 m, figura entre as escolas mais bem avaliadas da cidade. Para famílias com crianças em idade escolar, essa proximidade raramente se encontra em quadras de padrão similar.
A vida cotidiana flui sem grandes deslocamentos. Farmácia, padaria, mercado e banco estão ao alcance a pé, e a cena gastronômica oferece 65 opções num raio de 1 km, somada a 13 equipamentos de cultura entre cinema, museu e teatro nas proximidades.
Segurança é outro ponto positivo: a região de Santa Cecília registra uma das menores taxas de ocorrências por habitante da cidade, dado que pesa na equação de quem avalia onde morar.
Nossa confiança é menor justamente por essa escassez de registros: trate os dados de mercado como indício, não como referência consolidada.
Perguntas frequentes
Vale a pena morar na alameda Eduardo Prado, nos Campos Elíseos?
A quadra entrega uma localização mediana para o padrão paulistano, com pontos fortes claros: transporte com acesso a 3 estações de metrô, escola bem avaliada a 207 m, conveniência diária a pé e segurança acima da média da cidade. O conjunto é competitivo para o bairro.
Quanto custa o m² na alameda Eduardo Prado, nos Campos Elíseos?
Não há mediana de preço apurada para esta quadra: apenas 2 transações foram registradas via ITBI em 2025, amostra insuficiente para uma referência confiável de R$/m². Para estimar valor, recomenda-se consultar a mediana geral dos Campos Elíseos como referência mais robusta.
Quantos imóveis foram vendidos na alameda Eduardo Prado (ITBI)?
Foram registradas 2 transações via ITBI em 2025, sem mediana de preço calculada. A amostra é pequena demais para conclusões firmes: use esses dados como indício, não como parâmetro de mercado.
Como é o acesso ao metrô pela alameda Eduardo Prado?
O metrô mais próximo é o Marechal Deodoro, a 818 m da quadra. A região conta com um polo de 3 estações acessíveis a pé, o que coloca o transporte entre as dimensões mais fortes desta localização.
Há boas escolas perto da alameda Eduardo Prado, nos Campos Elíseos?
Sim. O Boni Consilii Instituto Educação fica a 207 m e está entre as escolas mais bem avaliadas da cidade. A proximidade é um diferencial relevante para famílias que priorizam ensino na escolha do endereço.
Mercado deste condomínio
Transações reais na quadra (ITBI)
| Ano | Transações | Mediana R$/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 2 | — |
Total na quadra (5 anos): 2 transações.
O condomínio
- 1 dormitórios
- Perto de metrô ou trem
- Portaria 24h
- Elevador
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