Condomínio Beyond Jardins

Alameda Campinas, 600 — CEP 01404-000, Jardim Paulista, São Paulo

80/100

Nota da Quadra

Na alameda Campinas, no Jardim Paulista, quase tudo fica a poucos passos: metrô, escola bem avaliada, farmácia e mais de duzentas opções de gastronomia num raio curto.

A alameda Campinas reúne, num só endereço, uma combinação rara de mobilidade, conveniência e sossego. O metrô Trianon-Masp fica a 304 m, ponto de entrada para um polo com três estações acessíveis a pé, o que torna o centro expandido da cidade inteiramente acessível sem carro.

No campo do ensino, a quadra se beneficia da proximidade do Objetivo Colégio Integrado, a 306 m, uma das instituições mais bem avaliadas da cidade. Essa combinação de transporte e escola de qualidade perto é um diferencial objetivo para famílias.

A cena gastronômica e cultural é densa. São 214 opções de gastronomia num raio de 1 km e 26 equipamentos de cultura entre cinema, museu e teatro, números que colocam esta quadra entre as mais completas do Jardim Paulista nessas dimensões. O dia a dia também se resolve na mesma calçada: farmácia, padaria, mercado e banco a pé, com o Top Center Shopping a 320 m.

O sossego é um ativo real aqui. A alameda Campinas está afastada dos grandes corredores de tráfego, o que é perceptível no nível de ruído da rua. A taxa de ocorrências do Jardim Paulista fica abaixo da média da cidade, reforçando o caráter tranquilo da localização.

No mercado, a quadra se posiciona abaixo da mediana do bairro, o que representa uma entrada com desconto relativo numa das regiões mais valorizadas de São Paulo. O volume de transações cresceu de forma expressiva nos últimos anos, sinal de um mercado que ganhou liquidez. Com todas as dimensões de localização funcionando bem, esta é uma das configurações mais completas que registramos no Jardim Paulista.

Perguntas frequentes

Vale a pena morar na alameda Campinas, no Jardim Paulista?

A alameda Campinas figura entre as localizações mais fortes da cidade, com transporte, ensino, gastronomia, conveniência, sossego e segurança todos bem avaliados. Para quem prioriza qualidade de localização com acesso rápido ao metrô e comércio a pé, o endereço entrega praticamente tudo que uma análise objetiva exige.

Quanto custa o m² na alameda Campinas, no Jardim Paulista?

A mediana registrada nas transações mais recentes desta quadra é de R$ 6.000/m², apurada em 2025. Para referência, a mediana do Jardim Paulista como um todo é de R$ 7.850/m², o que posiciona esta quadra abaixo da média do bairro.

Quanto custa um apartamento na alameda Campinas, no Jardim Paulista?

O m² registrado nesta região gira em torno de R$ 6.000; um apartamento de 100 m², portanto, sai em média por R$ 600.000, com base nas transações de ITBI agregadas até julho de 2026.

Quantos imóveis foram vendidos na alameda Campinas nos últimos anos?

Registramos 77 transações de ITBI nesta quadra desde 2021, com volume crescente: apenas 3 em 2021 e 39 somente em 2025. O aumento de liquidez indica um mercado que ganhou profundidade ao longo do período.

A alameda Campinas, no Jardim Paulista, é uma rua tranquila?

Sim. A quadra está afastada dos grandes corredores de tráfego, o que contribui para um nível de ruído menor do que o usual na região central. A taxa de ocorrências do Jardim Paulista fica abaixo da média da cidade, segundo os dados de segurança que utilizamos na análise.

Mercado deste condomínio

R$ 6.000/m² registrado

24% abaixo da média do Jardim Paulista (R$ 7.850/m²)

À venda agora (58)

Transações reais na quadra (ITBI)

AnoTransaçõesMediana R$/m²
20213—
20235—
202422—
202539R$ 6000
20268—

Total na quadra (5 anos): 77 transações, mediana R$ 6000/m².

O condomínio

Sobre Jardim Paulista

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