Condomínio Araniz

A rua Peixoto Gomide reúne uma combinação rara de mobilidade, conveniência e sossego para uma rua tão bem posicionada na Consolação. O metrô Consolação fica a 560 m, num polo com 3 estações a pé, o que torna o transporte público uma opção real e cotidiana para quem mora aqui.

A gastronomia e a vida cultural na vizinhança são expressivas. Com mais de 260 opções de restaurantes e bares num raio de 1 km e dezenas de equipamentos culturais entre cinemas, museus e teatros, a rua convive com uma das cenas urbanas mais movimentadas da cidade, sem abrir mão do caráter mais tranquilo de uma rua lateral.

O cotidiano aqui se resolve com facilidade. O Shopping Frei Caneca fica a menos de 300 m, e farmácia, padaria, mercado e banco estão a pé, o que torna a dependência do carro muito baixa. A presença do Petit Kids Cultural Center a 210 m reforça a oferta de ensino nas proximidades.

A quadra é sossegada para os padrões da região. Afastada de grandes corredores de tráfego, entrega silêncio relativo num bairro que, de outra forma, seria barulhento. A taxa de ocorrências por habitante na região Bela Vista fica abaixo da média da cidade, dado que reforça o perfil residencial tranquilo.

Na Consolação, esta quadra se posiciona entre as mais valorizadas do bairro, com preços acima da mediana do bairro. Nossa confiança aqui é menor porque o volume de transações registradas ainda é limitado para cravar uma tendência de mercado sólida, mas os dados disponíveis apontam para uma localização bem precificada dentro do bairro.