Condomínio Adriatico

A rua Doutor Fernandes Coelho concentra algumas das dimensões mais fortes que uma localização paulistana pode oferecer. O metrô Faria Lima fica a 474 m, num polo com 3 estações acessíveis a pé, o que torna o deslocamento pela cidade uma questão de poucos minutos a pé até a plataforma.

A cena de bairro é genuinamente ativa. Em Pinheiros, a gastronomia ao redor reúne 185 opções num raio de 1 km, e a oferta cultural, com 13 equipamentos entre cinema, museu e teatro, sustenta um ritmo de vida que vai além do corriqueiro. O Shopping Eldorado, a 679 m, ancora a conveniência de compras de maior porte.

O dia a dia de abastecimento também está resolvido sem depender de carro: farmácia, padaria, mercado e banco estão todos ao alcance a pé. Comércio e conveniência figuram entre as dimensões mais fortes desta quadra, o que é raro mesmo dentro de um bairro já bem servido como Pinheiros.

No mercado, o preço pedido nos anúncios posiciona esta quadra acima da média do bairro, com base em 41 anúncios levantados. Vale notar, porém, que nossa confiança aqui é menor: não há transações registradas de ITBI consolidadas nesta quadra até o momento, o que limita a leitura do preço efetivamente praticado. Segurança segue a taxa média da cidade para a região de Pinheiros, sem destaque positivo nem negativo em relação ao entorno.